Na mirni, sončni lokaciji Ostrožno pri Celju prodamo nadstandardno, moderno novogradnjo v tretji podaljšani gradbeni fazi. Nahaja se v neposredni bližini mesta Celje. Do starega mestnega jedra Celja je 10 minut vožnje z avtom. Do avtoceste za Maribor ali Ljubljano je slabih 15 minut. Poleg je avtobusno postajališče z urejeno redno povezavo mestnega avtobusa. Urejena je tudi nova kolesarska pot, ki povezuje osnovno šolo, srednje šole in mestno jedro z upravnimi zgradbami.
Velika panoramska okna, visoki stropi in zasnova hiše v dveh etažah (P+M), omogočajo obilo sončne svetlobe in topline. Leži v bližini gozda in travnikov, kar nudi veliko možnosti za pobeg v naravo, sprehode in rekreacijo. Visoko kakovost bivanja pa poleg narave omogoča tudi neposredna bližina vse potrebne infrastrukture.
Hiša obsega dve etaži v skupni bruto izmeri 311.18 m2, od tega 161.36 m2 bivalne površine, 44.82 m2 pokrite terase in 42.40 m2 nadstreška za dva avtomobila.
Zemljišče v velikosti 414,20 m2 sestoji iz dvorišča pred hišo, ki nudi prostor za parkiranje dveh avtomobilov, ter prehaja v vrt ob terasi in okoli hiše.
Razporeditev v pritličju obsega predprostor z garderobo, utiliti – kurilnico, sanitarije, večnamensko sobo, stopnišče, veliko kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z velikimi panoramskimi okni in izhodom na teraso, ki je orientirana na južno stran.
Razporedite v nadstropju obsega hodnik s stopniščem, spalnica z garderobo in kopalnico, dve otroški sobi in skupno kopalnico.
Hišo odlikujejo kakovostni materiali višjega cenovnega razreda. Armirano betonski temelji, vezi in etažne plošče. Zidovi iz opečnih modularnih blokov. Termoizolacijski ovoj je iz 20 cm debelega fasadnega stiropora in v tleh pod armirano betonsko temeljno ploščo 20 cm ekspandirani polistiren Ostrešje je leseno in pokrito s kritino iz vlakno cementnih plošč. Okna so iz PVC profilov in troslojno termopan zasteklitvijo s faktorjem toplotne prevodnosti 0.73 W/m2K in žaluzijami na elektro pogon.
Narejen so projekti za izvedbo objekta (PZI) vključno z elektro in strojnimi inštalacijami v katerih je predvidena toplotna črpalka in sistem centralnega prezračevanja. Omogočena je priključitev na internet – optika, vodo, elektriko, plin in kanalizacijo. Orientacija strehe omogoča namestitev solarnih panelov.
*približna lokacija
Na mirni, sončni lokaciji Ostrožno pri Celju prodamo nadstandardno, moderno novogradnjo v tretji podaljšani gradbeni fazi. Nahaja se v neposredni bližini mesta Celje. Do starega mestnega jedra Celja je 10 minut vožnje z avtom. Do avtoceste za Maribor ali Ljubljano je slabih 15 minut. Poleg je avtobusno postajališče z urejeno redno povezavo mestnega avtobusa. Urejena je tudi nova kolesarska pot, ki povezuje osnovno šolo, srednje šole in mestno jedro z upravnimi zgradbami.
Velika panoramska okna, visoki stropi in zasnova hiše v dveh etažah (P+M), omogočajo obilo sončne svetlobe in topline. Leži v bližini gozda in travnikov, kar nudi veliko možnosti za pobeg v naravo, sprehode in rekreacijo. Visoko kakovost bivanja pa poleg narave omogoča tudi neposredna bližina vse potrebne infrastrukture.
Hiša obsega dve etaži v skupni bruto izmeri 321.18 m2, od tega 177.58 m2 bivalne površine, 44.82 m2 pokrite terase in 39.60 m2 nadstreška za dva avtomobila.
Zemljišče v velikosti 489,70 m2 sestoji iz dvorišča pred hišo, ki nudi prostor za parkiranje dveh avtomobilov, ter prehaja v vrt ob terasi in okoli hiše.
Razporeditev v pritličju obsega predprostor z garderobo, utiliti – kurilnico, sanitarije, večnamensko sobo, stopnišče, veliko kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z velikimi panoramskimi okni in izhodom na teraso, ki je orientirana na južno stran.
Razporedite v nadstropju obsega hodnik s stopniščem, spalnica z garderobo in kopalnico, dve otroški sobi in skupno kopalnico.
Hišo odlikujejo kakovostni materiali višjega cenovnega razreda. Armirano betonski temelji, vezi in etažne plošče. Zidovi iz opečnih modularnih blokov. Termoizolacijski ovoj je iz 20 cm debelega fasadnega stiropora in v tleh pod armirano betonsko temeljno ploščo 20 cm ekspandirani polistiren Ostrešje je leseno in pokrito s kritino iz vlakno cementnih plošč. Okna so iz PVC profilov in troslojno termopan zasteklitvijo s faktorjem toplotne prevodnosti 0.73 W/m2K in žaluzijami na elektro pogon.
Narejen so projekti za izvedbo objekta (PZI) vključno z elektro in strojnimi inštalacijami v katerih je predvidena toplotna črpalka in sistem centralnega prezračevanja. Omogočena je priključitev na internet – optika, vodo, elektriko, plin in kanalizacijo. Orientacija strehe omogoča namestitev solarnih panelov.
*približna lokacija